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陈晨说:“你放心,我在这几天时间,按照您的情况,已经做了不少的功课。这个计划是我帮您想的,用买房子作为投资的,比较合理的一个计划,如果您不想花心思去管理的话。可以委托银行代租代收,手续费也不会太高。您看怎么样?”

沈瑜说:“我考虑一下。”

陈晨耐心的等着沈瑜。

沈瑜权衡利弊,又反复询问细节。觉得不妨听听陈晨的建议,即使按她的计划去做,出现的最坏情况,也就是商铺租不出去,需要自己要交贷款利息。

从长远的发展来看,自己买房、买商铺,只要选对位置,未来还能吃十年的红利。如果操作好了,或许会是一个长久的收入。

沈瑜想了许久,终于点头同意。

陈晨说:“咱们先办好这套房子的贷款,然后,就帮您挑两个合适的商铺。”

沈瑜说:“为什么要选两个?”

陈晨说:“选两个是为了降低风险,太大的商铺并不容易租出去。”

剩下的时间就是办手续。

简而言之,刘姐与陈晨,带着沈瑜办理一些列的手续。

由于沈瑜在银行有存款作为保障,所以贷款很顺利。

在悦海开发公司交款,更改姓名之后,就可以到房产交易中心去申请办理手续。

商铺

咕咚——

沈瑜喝下一大口橙汁,感受着冰凉与甘甜的口感。再看着对面的陈晨,还在继续打电话。

沈瑜面前的一份蒲烧鱼米饭,已经被吃的精光。陈晨晨的饭,还没吃几口。

陈晨放下手机,对沈瑜说道:“下午还可以去看一处商铺。”

沈瑜笑了笑,说道:“不用那么着急。”

陈晨拿起杯子,喝了一大口西瓜汁,然后说道:“你的贷款已经办下来了。现在需要尽快找到商铺,然后把它租出去。现在,你每年需要还的贷款本息是19万元,商铺租金必须要超过这个数,你的投资才算是成功,我这位理财师也才算是合格。

沈瑜看她说的口渴,已经把西瓜汁喝光,于是招手叫来服务生:“再来一杯鲜榨西瓜汁。”

陈晨含着一口饭,含糊说道:“哦橙——”

沈瑜对服务生说:“鲜榨柳橙汁。”

陈晨:“喔——谢”

沈瑜说:“不急,慢慢吃。我让你来操作,就信得过你。”

陈晨和沈瑜跑了好多手续,慢慢也熟悉了。听到他的话,露出了一个憨憨的笑容,然后快速的吃饭。

办理手续的几天时间里,陈晨带着沈瑜连续看了几家商铺,都是和银行有业务联系的房产公司开发的项目。

午饭后,两人又去看了三处铺面,最终定下了两处商铺。

沈瑜看好的商铺,是距离新房不远的一处新铺面,用150万买了下来。未来,这里会是最繁华的中心位置。另外一处商铺,在城市新旧中心交界的地方,这里人流量较大,但铺面比较小,用80万买了下来。

总而言之,沈瑜用230万,在陈晨的指点下,拿下了两处商铺。手续整整跑了两天,跑的沈瑜有些头昏脑胀。

等到大部分手续跑完之后,沈瑜已经拿到了房产公司给他的钥匙。

沈瑜和陈晨在悦海府邸做好身份登记,请悦海置业下属的装饰公司设计师,一起来到a栋1501号房。

这里现在已经变成了沈瑜的产业。

他估计,这里可能是自己未来一段时间居住的地方,所以对设计师提出了改动的要求。

原本的装饰已经很好,但他想在卧室和书房做些改动。

沈瑜站在书房中,对设计师说到:“书房开辟出保险柜的位置。同时,书架和封闭式多宝格,要结合起来。书架要用樟木的,多宝阁的几个玻璃罩要防撞,要装射灯。”

他把自己的画案与琴桌的照片与尺寸拿给设计师看,让设计师帮自己想一个摆放的方式。

设计师姓杨,是位中年女子,长得瘦弱,做事很干练。她记录下要求,又了解到沈瑜摆放古董的想法,立刻提出了一个方案。

杨设计师说道:“沈先生,按照您的要求,可以把书房和卧室的连接门改成暗门,把衣帽间改装成一个带有密码锁的收藏室。在书房和卧室之间重新开辟一个通道式的衣帽间,卧室的空间足够大,即使分割出一个空间也不会影响到起居。”

沈瑜按照这个设计去想像,自己在卧室的架子上,拧动机关,输入密码,暗门打开,露出藏宝室。这个画面应该很有意思,于是同意了这个设计。

设计师快速的画着草图。

几人又到了厨房。

沈瑜觉得原本的设计明显有些不实用,他按照自己的习惯,提出了要求,同时,在西餐的位置上增加了一个小型吧台。

客厅中留出了活动空间,预备将来可能的改动。客厅、餐厅加上厨房的空间,超过100平米,足够使用了。

设计师对沈瑜说:“沈先生,我们会尽快出方案,后天就可以发效果图给您看。”

沈瑜点头:“好,不急!做细致一点。”

送走了设计师,沈瑜和陈晨没有急着离开。

陈晨走到客厅窗边,看着城市景色。

沈瑜带了几瓶水,递给陈晨一瓶:“喝点水,休息一下。”

陈晨接过水:“谢谢,这里的风景真好,难怪这么贵。”

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